O deputado Luis Cesar Bueno<\/b> enviou requerimento ao presidente da rep\u00fablica Luis In\u00e1cio Lula da Silva, cumprimentando pelo desenvolvimento da pol\u00edtica habitacional do governo que ap\u00f3s desenvolver v\u00e1rios programas para atendimento as fam\u00edlias carentes inicia uma linha de cr\u00e9dito para o financiamento de moradias para classe m\u00e9dia. A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) lan\u00e7ou uma linha de financiamento habitacional voltada para a classe m\u00e9dia, com juros pr\u00e9-fixados de 11,9% a 14,5% ao ano sem a cobran\u00e7a da TR (Taxa Referencial). Os recursos podem ser utilizados na compra de im\u00f3veis novos, usados ou na planta. O mutu\u00e1rio que optar pelo d\u00e9bito das presta\u00e7\u00f5es em folha de pagamento ou em conta corrente pagar\u00e1 juros mais baixos. Al\u00e9m disso, com a nova modalidade de financiamento, o montante a ser pago pelo cr\u00e9dito ser\u00e1 fixo, j\u00e1 que n\u00e3o haver\u00e1 indexador de corre\u00e7\u00e3o como a TR. Nesses \u00faltimos tr\u00eas meses do ano, o banco tem \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o cerca de R$ 1 bilh\u00e3o em recursos a serem destinados \u00e0 nova linha de financiamento. As taxas variam de 11,9% ao ano, no caso de im\u00f3veis no valor de at\u00e9 R$ 130 mil, a 13,5% ao ano para im\u00f3veis acima de R$ 350 mil. Estes percentuais valem para quem fizer pagamento das presta\u00e7\u00f5es por meio de d\u00e9bito em conta corrente ou desconto em folha de pagamento. Para quem optar pelo pagamento por carn\u00ea, as taxas s\u00e3o mais altas (de 12,9% a 14,5% ao ano). O prazo de pagamento \u00e9 de at\u00e9 180 meses e o financiamento \u00e9 limitado a 80% do valor do im\u00f3vel. Segundo a presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Maria Fernanda Coelho, o financiamento com presta\u00e7\u00f5es fixas amplia o leque de op\u00e7\u00f5es para quem busca adquirir a casa pr\u00f3pria. “O principal benef\u00edcio \u00e9 a oportunidade de escolha: voc\u00ea tanto pode escolher a taxa de juros pr\u00e9-fixada como a p\u00f3s-fixada”, afirmou ela, segundo divulgou a Ag\u00eancia Brasil (\u00f3rg\u00e3o oficial de divulga\u00e7\u00e3o do governo federal). Neste ano at\u00e9 o in\u00edcio de outubro, a CEF j\u00e1 emprestou R$ 11,1 bilh\u00f5es em habita\u00e7\u00e3o. A estimativa \u00e9 de que o volume de empr\u00e9stimos habitacionais chegue a R$ 14 bilh\u00f5es em 2006. At\u00e9 agora as opera\u00e7\u00f5es para financiamento imobili\u00e1rio eram realizadas somente por meio de contratos em que as presta\u00e7\u00f5es eram reajustadas utilizando a TR, \u00edndice que corrige os dep\u00f3sitos de poupan\u00e7a, mais juros de 6% a 12% dependendo da renda do interessado e o valor do im\u00f3vel. Essas opera\u00e7\u00f5es em que as taxas s\u00e3o p\u00f3s-fixadas continuam existindo para os mutu\u00e1rios que preferirem. A possibilidade de institui\u00e7\u00f5es financeiras que fazem parte do Sistema Brasileira de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) oferecerem cr\u00e9dito habitacional sem a vincula\u00e7\u00e3o com a TR e estabelecendo previamente os juros foi anunciada pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega no in\u00edcio de setembro, junto com outras sete medidas para facilitar a compra e a constru\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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